Vielseitiges Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Entwicklungspotenzial

Zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung aus dem Jahr 1886, mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 31 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 482 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1990 (Hausanschluss Ab-/Schmutzwasserleitung), 1995 (Dach des Wirtschaftsgebäudes), 2000 (Fenster im Erdgeschoss, teilweise Elektroanlage) und 2002 (Heizungsanlage, Einbau eines Badezimmers im Erdgeschoss) modernisiert. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, einen Vorraum, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Obergeschoss einen Flur, einen Vorraum, ein separates WC und zwei Zimmer. Seit Mitte 2022 ungenutzt; Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, zusätzlich befindet sich ein Kachelofen für feste Brennstoffe im Erdgeschoss; es gibt gefangene Räume sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss; die Instandhaltung des gesamten Gebäudes wurde vernachlässigt, darunter teilweise beschädigte Dacheindeckung und Witterungsschäden an den Holzrahmen der Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 117.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.