Exklusives Wohnen am Wasser-stilvolles Refugium mit eigenem Teichanteil und Panoramaterrasse

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der seltensten Wohnlagen der Region. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das heute kaum noch zu finden ist: Ruhe, Wasser, Licht und beeindruckende Raumwirkung in harmonischer Verbindung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen nahezu raumhohen Fensterfronten und dem unverbaubaren Blick über den angrenzenden Teich. Die weitläufige Panoramaterrasse zieht sich elegant entlang des Hauses und erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise ins Freie. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über das Wasser und die umliegende Natur. Besonders exklusiv: Ca. 310 m² des Teiches gehören zum Grundstück. Der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis - inklusive der Möglichkeit, unmittelbar vom eigenen Grundstück aus baden zu gehen. Im Innenbereich verbindet die Architektur Offenheit mit Behaglichkeit. Insgesamt drei Kamine - zwei im Haus sowie ein Außenkamin auf der Terrasse - schaffen eine besondere Atmosphäre. Die hochwertige Küche präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Dachgeschoss bietet mehrere großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein modernes Vollbad und eine charmante Loggia mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Bereich mit eigenem Bad, der sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder künftig wieder als Einliegerbereich nutzen lässt. Die räumlichen Voraussetzungen hierfür sind bereits vorhanden. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Vollkeller. Ein Saunabereich wurde bereits vorbereitet; entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Ein Haus für Menschen, die keine Standardimmobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlicher Lagequalität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z