OASE IM GRÜNEN: WINTERGARTEN + PHOTOTOVOLTAIKANLAGE + EINBAUKÜCHE + KAMINOFEN + MASSIVES GARTENHAUS

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
17094 Burg Stargard - Burg Stargard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q6D13VGUW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK:

Objekt

In ruhiger und grüner Dorflage im Amtsbereich Stargarder Land bieten wir Ihnen südlich vor den Toren der Stadt Neubrandenburg (ca. 7 km) dieses Einfamilienhaus mit Wintergarten und Kaminofen zum Kauf. Das Wohnhaus wurde 2004 auf einem ebenem und großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet mit seiner klassischen Aufteilung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, Hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Eßbereich mit dem Winergarten, der das Wohnen in Richtung Grundstück erweitert und viel Raum und Sonne bietet. Für eine angenehme Wärme sorgt der Kaminofen, für erfrischende Kühlung in den Sommermonaten die Klimaanlage. Durch die vorhandene Photovoltaikablage erzeugen Sie hren eigenen Strom und erwirtschaften darüber hinaus noch einen Überschuß, der für einen monatlichen Zuschuß in die Haushaltskasse sorgt. Das Grundstück mit dem massivem Gartenhaus mit zwei Räumen, Küche, WC und der angebauten überdachten Terrasse wurde als grüne Oase mit großen Rasenflächen gestaltet und ist gepflegt. Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben. Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1030 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2590.91 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.3
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Diele mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Wohnzimmer mit Wintergarten und Kaminofen, Laminatboden
- Eßbereich, Laminatboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- Massivhaus mit Putzfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden im EG
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Photovoltaikanlage 7,15 KWp zur Miete
- Klimaanlage im Erdgeschoß inkl. Heizfunktion
- mobile Sauna im Zimmer Dachgeschoß
- Innentreppe Stahlharfe mit Holzstufen
- Glasfaseranschluß
- Kanalisationsanschluß

AUSSENANLAGEN:
- Gartenhaus mit zwei Räumen, Küche und Bad
- überdachter Sitzbereich am Gartenhaus
- große, gepflasterte Auffahrt
- Holz-Gartenhaus mit zusätzlichem Unterstand

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in einer Gemeinde im Amtsbereich Stargarder Land, ca. 7 km in südlicher Richtung Neubrandenburg entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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