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Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial



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Wohnfläche
ca. 620 m²
Zimmer
25
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 839 m²
Wohnfläche
ca. 620 m²
Zimmer
25
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 839 m²
71088 Holzgerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJAZKN58XD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Umnutzung als Mehrfamilienhaus möglich

Objekt

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohnlage von Holzgerlingen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Später erfolgten mehrere Um- und Erweiterungsbauten. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend renoviert und anschließend als Boardinghaus betrieben. Im Gebäude ist ein Mix an Wohnungen, Apartments und Zimmern vorhanden. Bei einer Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus können bis zu 9 Wohnungen gestaltet werden. Die Gesamtflächen des Gebäudes betragen ca. 1.000 m², die reinen Wohnflächen betragen ca. 620 m². Hinzu kommen Flure, Treppenhäuser, sowie Lager-/Abstell- und Technikräume im UG. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 1.010,00 m², vermietbare Fläche: 620,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 20, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 620 m²
Grundstück
ca. 839 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
15
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
0
Wärmebedarf
102
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lage in einem Holzgerlinger Stadtgebiet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt mit Zubringerfunktion zur Schönbuchbahn->S1. Holzgerlingen ist über die B464 an die A81 angebunden, so dass Sie in kurzer Zeit die Autobahn erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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