City Villa 2 - Großzügiges Raumgefühl und stilvoller Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.997 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.997 €
Grundstück
ca. 600 m²
89438 Holzheim - Weisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VG27UCHJ9

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 überzeugt mit einem weitläufigen Raumangebot und bietet auf zwei Ebenen exzellenten Wohnkomfort. Der offene Zusammenschluss von Küche, Wohn- und Essbereich sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und schafft einen kommunikativen Treffpunkt für Familie und Gäste. Das helle, großzügige Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bringt Wohlfühlatmosphäre in Ihr Zuhause. Im oberen Stockwerk befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, der Ihnen einen persönlichen Rückzugsort und Momente der Erholung ermöglicht.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Umsetzung gemäß Terminabsprache. Der Traum vom eigenen Zuhause wird dank garantierter Bau- und Lieferzeiten, umfassendem Versicherungsschutz und Festpreisgarantie ohne Verzögerungen und unerwartete Kosten zur Realität. allkauf steht für Rundum-Absicherung, erstklassigen Komplettservice sowie Qualität aus einer Hand. Bei jedem Haus inklusive: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallationen - Hochwertige Fenster und Türen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung - Flexible Ausbaustufen - Festpreisgarantie - Schnelle Bauabwicklung - Persönliche Betreuung - Umfangreiche Serviceleistungen - Hervorragende Energieeffizienz - Markenprodukte in Spitzenqualität - Umfassender Versicherungsschutz Mit allkauf erleben Sie Bauprojekte völlig neu: Verlassen Sie sich auf einen Partner, der maßgeschneiderte, sichere und sorgenfreie Wohnlösungen für Sie bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.997,00 €
Preis/m²
1.785,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot sind folgende Leistungen inkludiert:

- Inklusive Grundstückspreis für das von Ihnen gewählte Grundstück
- Energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch als KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessung Ihres Grundstücks zur Bauantragsvorbereitung
- Erstellung eines unabhängigen Bodengutachtens
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Haustür mit mehrfach gesicherter Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachziegel aus Beton
- Regenrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau (wie Dämmung, Beplankung, Farben, Spachtelmasse)
- Komplette Inneneinrichtung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung enthalten
Bauherren-Haftpflichtversicherung enthalten
Wohngebäudeversicherung enthalten
Feuer-Rohbauversicherung enthalten
Arbeitslosenversicherung enthalten

Die Nebenkosten für den Bau werden separat berechnet.

Sie wählen die gewünschte Ausbaustufe: vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - alles ist realisierbar.

Es stehen zahlreiche Einfamilienhaustypen mit Flächen von 114 m² bis 275 m² zur Auswahl - von klassischen Häusern für Paare und kleinere Familien bis hin zu modernen Stadtvillen und Bungalows. allkauf hält für jeden Anspruch das passende Haus bereit.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Ihren Wünschen - vom Sattel- bis zum Walmdach, Flach- oder Pultdach, mit Giebel, Balkon oder Erker - Sie entscheiden, was zu Ihnen passt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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