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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzwickede - Nachhaltig, modern und individuell gestaltbar



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
59439 Holzwickede - Opherdicke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADYWH1IAKC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Holzwickede bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige 443 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Die 3 Schlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Dank der flexiblen Planung können Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung mitwirken und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 174.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.947,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Qualitäten mit, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Die Energiestandards KfW40 und KfW55 garantieren zudem eine sehr gute Dämmung und geringe Heizkosten. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für viel Tageslicht und optimalen Schutz. Ebenfalls inklusive sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Holzwickede, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Holzwickede zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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