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Seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
34576 Homberg - Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLFJCCHIK7

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Objektbeschreibung

Inmitten von Homberg/Efze erwartet Sie hier die Möglichkeit, dieses großzügige Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage zu erwerben.

Mit allen Vorzügen, die ein freistehendes Einfamilienhaus zu bieten hat:

Stellen Sie Ihr Fahrzeug trocken und sicher in der großen Garage ab. Richten Sie sich Ihren Keller mit Hobbyraum oder Werkstatt ein und genießen Sie Ihre freien Abende entspannt im Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse und schauen den Kindern beim Spielen zu.

Punkten Sie als Gastgeber im Winter mit Ihrer eigenen Kota, in der Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende erleben werden.

Mit ein paar Renovierungen machen Sie sich dieses Haus zu Ihrem Zuhause. Top angebunden brauchen Sie nicht erst durch die ganze Stadt zu fahren um auf die Bundesstraße zu gelangen. Dennoch ist die Innenstadt fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der eigenen Haustür finden sich Rad- und Wanderwege.

Endlich im Eigenheim ankommen und sich wohlfühlen, das ist Lebensqualität!

Sonstiges
Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bilder und Texte können teilweise mithilfe von KI erstellt oder überarbeitet worden sein.

Impressum
RH Immobilien
Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK)
Landgraf-Philipp-Straße 25
34613 Schwalmstadt
Telefon: +49 162 2896575
E-Mail: [email protected]
Steuer ID: 031 826 30644
Erlaubnis gemäß:
§34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt.
Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt.
https://schwalmstadt.de/

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.843,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gastherme aus 1998 (reparaturbedürftig)- Kunst/Iso Fenster überwiegend aus 1998- Elektrik überwiegend aus 1966- Badezimmer im EG bereits erneuert- große Garage überbaut als Dachterrasse aus 2000- ausgebaute Kellerräume, perfekt für Hobbyräume oder die eigene Werkstatt- WC im Keller- Kota (Grillhäuschen) im großzügigen Garten

Lagebeschreibung

Homberg/Efze liegt im nordhessischen Knüllgebiet und verbindet historischen Charme mit idyllischer Natur. Die charmante Kleinstadt besticht durch eine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen und einer lebendigen, regional geprägten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, wodurch Homberg sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch waldreiche Hügel, offene Felder und sanfte Täler entlang der Efze.Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahnen A7 und A49 gewährleistet zudem kurze Wege in Richtung Kassel, Bad Hersfeld und Marburg. Weitere Kleinstädte wie Fritzlar, Gudensberg, Melsungen und Schwalmstadt sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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