IK| Exklusives Designer-Anwesen in Bestlage von Homburg !

Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 367 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
789.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
66424 Homburg - Sanddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AF4AP2JVQL

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Luftaufnahme: Eine Drohnenaufnahme der Immobilie finden Sie hier: https://vimeo.com/1185085186?fl=ip&fe=ec - Absolute Bestlage - Luxuriöses und außergewöhnliches Anwesen - Exklusive Design-Architektur - Moderne, lichtdurchflutete Bauweise - Hochwertiges Wohnambiente - Letzte Modernisierung 2025 - Großzügiges Grundstück ca. 980 m² - Beeindruckende Wohnfläche ca. 367 m² - 10 großzügige Zimmer - 4 hochwertige Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Zwei voll ausgestattete Einbauküchen - Flexible Wohn- und Nutzungskonzepte - Generationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Atelier / Kreativbereich - Separater Gym- bzw. Fitnessbereich - Großzügige Sonnenterrasse - Stilvolle, moderne Innenarchitektur - Optionales Design-Mobiliar übernehmbar - Einlieger- oder Gästebereich möglich - Ideal für Mehrgenerationenwohnen - Intelligente und durchdachte Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung und Materialien - Doppelgarage - Zwei zusätzliche Außenstellplätze - Fortlaufend modernisiert bis 2024 - Zeitgemäßer, sehr gepflegter Zustand - Attraktive Kapitalanlage - Verkaufspreis 110.000 € unter Wertgutachten - Energetische Maßnahmen bereits im Gutachten berücksichtigt - Seltene Gelegenheit in gefragter Lage - Hohes langfristiges Wertpotenzial

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 367 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.000,00 €
Preis/m²
2.149,86 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- 367 m² Wohnfläche

- 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

- 2 Moderne Einbauküchen, voll ausgestattet

- 4 hochwertige Bäder

- 1 Gäste-WC

- Atelier

- Getrennter Schlaf-/Wohntrakt

- Versetzte Wohn-Ebenen

- Gym

- Modernes Designer-Interieur

- 2 Stellplätze direkt am Haus

- Sonnenterrasse mit Gartenblick

- Einliegerbereich

- Doppelgarage

- Arbeitszimmer

- Vorratsraum

- Hauswirtschaftsraum

- Schnelles Internet

- Gaszentralheizung

- Letzte Modernisierung 2025

Lagebeschreibung

- Top-Lage in Homburg-Sanddorf, einer der gefragtesten Wohnlagen

- Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr

- Direkte Waldlage - naturnahes und entspanntes Wohnen

- Schnelle Anbindung an Homburger Innenstadt und Hauptbahnhof

- Autobahn in wenigen Minuten erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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