Einfamilienhaus mit attraktivem Ladenlokal in Homburg-Bruchhof

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1974 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit Dachstudio und einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein ca. 50 m² großes Ladenlokal, das sich ideal für unterschiedlichste Geschäftszwecke eignet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Erbpachtgrundstück, welches sich im Besitz der katholischen Kirche befindet. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 70 € monatlich, die Laufzeit beträgt noch 50 Jahre, mit Option auf Verlängerung auf 99 Jahre bei Eigentümerwechsel

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ralf Konnertz Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert Tel.: +49 151 173 148 78 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadtverwaltung St. Ingbert, Am Markt 12 66386 St. Ingbert Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025