Ihr neues Zuhause – Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Homburg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
66424 Homburg - Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7PPJVUUM6

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll und umfassend im Jahr 2020 kernsanierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1935 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu gemütlichen Schlaf- und Arbeitszimmern.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Vorratsbereich.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 700 m² große Grundstück. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen und ist ein Paradies für Kinder sowie Gartenliebhaber. Hier lassen sich unbeschwerte Stunden mit der Familie und Freunden genießen.

Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 verbindet die Immobilie eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Homburg sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die junge Familie.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition, Qualität und modernem Wohnen.

Haftung / Allgemeines
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Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.232,00 €
Provision
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
ObjektbeschreibungDieses liebevoll und umfassend im Jahr 2020 kernsanierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich 1935 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Wohnbereich bis hin zu gemütlichen Schlaf- und Arbeitszimmern.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Vorratsbereich.Ein besonderes Highlight ist das ca. 700 m² große Grundstück. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen und ist ein Paradies für Kinder sowie Gartenliebhaber. Hier lassen sich unbeschwerte Stunden mit der Familie und Freunden genießen.Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 verbindet die Immobilie eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Homburg sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die junge Familie.Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition, Qualität und modernem Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Zweibrücker Straße 77 in 66424 Homburg befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit einer hervorragenden Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer Kreisstadt mit hoher Lebensqualität schätzen.In wenigen Minuten erreichen Sie die Homburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum des Saarlandes befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Homburg ist als Mittelzentrum des Saarpfalz-Kreises hervorragend ausgestattet und bietet ein umfangreiches Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A8 bestehen schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Luxemburg. Auch der Bahnhof Homburg mit Regional- und Fernverkehr ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten rund um den Schlossberg, dem Jägersburger Weiher sowie den weitläufigen Wald- und Spazierwegen im Homburger Umland.Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Wohnumgebung – ein idealer Standort für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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