HOMBURG-ERBACH; SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld. Auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 475 m² und verfügt über angenehme Außenflächen zum Entspannen und Verweilen. Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie zwei Balkone, die vielfältige Möglichkeiten bieten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischen Nutzflächen zusätzlich einen Party- und Hobbyraum, der flexibel genutzt werden kann - ideal für Freizeit, Fitness oder gesellige Abende. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua Tel.: 06841 7774010 Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50