Wer braucht schon die andere Hälfte?

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
15366 Hoppegarten - Hönow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26438M2E6SZH

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Objektbeschreibung

Wo Raum und Ruhe sich begegnen: Diese solide Doppelhaushälfte öffnet Türen zu entspanntem Familienleben. Helle Fliesen empfangen im Erdgeschoss, führen zu offenen Wohnbereichen und der teilweise überdachten Terrasse, wo Sommerabende zu Erinnerungen werden. Drei Zimmer im Obergeschoss schaffen private Rückzugsorte mit weichem Teppichboden unter den Füßen. Funktionale Küche und gepflegte Bäder bieten solide Grundlage für individuelle Gestaltungsträume. Gas-Therme wärmt das Zuhause, Ytong-Wände speichern Behaglichkeit. Frisch gestrichenes Dach und geräumiger Teilkeller vervollständigen dieses Potenzial. Unser detailliertes Exposé verrät alle Geheimnisse dieser besonderen Immobilie!

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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Brandenburg Nordost Tel: +49 30 58 59 74 650

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.169,93 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hönow umarmt Bewohner mit grüner Geborgenheit: Gepflegter Garten umhüllt das Haus von drei Seiten, Carport schützt das Fahrzeug vor Wind und Wetter. Kinderspielplatz nebenan weckt fröhliche Stimmen, während Hönower Wald und Retsee zu spontanen Ausflügen locken. Urbane Anbindung trifft ländliche Stille: U5-Anschluss verbindet mit der Berliner Innenstadt, während Einkaufspassagen und Schulen den Alltag bereichern. Dieser gefragte Wohnstandort verbindet Berlinnähe mit Naturerlebnis, Glasfaserausbau öffnet digitale Welten. Wohnen zwischen Stadt und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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