WALDESRUH: Attraktive Stadtvilla im mediterranen Stil in sehr begehrter Wohnlage

Sie wollen sich den TRAUM vom eigenen Haus erfüllen? Dann könnte dieses attraktive Grundstück das RICHTIGE sein! Es befindet sich im begehrten Waldesruh und hat eine schöne Ausrichtung nach Süden und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die vorhandene Bebauung (Holzbungalow) müsste abgerissen werden. BEBAUBARKEIT: Bebauung entsprechend §34 BauGB, ein zweigeschossiges Einfamilienhaus möglich ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Kanalisation und Erdgas befinden sich auf dem Grundstück. Das attraktive Stadthaus im mediterranen Stil hat eine besondere Optik und ist modern geschnitten, es lässt Wohnträume wahr werden. Das Erdgeschoss bietet nicht nur einen lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sondern auch ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit großem Bad und einer Galerie. Dieses Haus ist ein Beispiel, es gibt bei der FIBAV auch viele andere tolle Grundrisse und Möglichkeiten! Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile: - Grundstück ist im Preis inbegriffen - massive Bauweise- Stein auf Stein - Erfahrung aus über 30 Jahren Hausbau - E 55 Standard (förderfähig) - Außenputz farbig C1 - Hauseingangstür Thermosmart von Brömse mit 2 Haustürfüllen nach Wahl - Wärmepumpe mit Kühlfunktion von Vaillant in allen Räumen mit Fußbodenheizung - Starterpaket PV-Anlage von Vaillant mit 3,6 kWp (8 Module) - Rollläden mit Gurtantrieb - 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe - Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP oder BRAAS - hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE" - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten und als besonderes Extra gibt es einen 5.000 Euro Gutschein für Sommeraccessoires oder als Bemusterungsgutschein. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, es ist eine Provision von 21.063 € incl. MwSt. zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-und Bodenbelagarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 persönlich für Sie da!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet