Stilvolle City Villa 2: Modernes Stadthaus für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.814 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
778.814 €
Grundstück
ca. 704 m²
15366 Hoppegarten - Dahlwitz-Hoppegarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLX9FCVAU7

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 repräsentiert urbanes Leben auf hohem Niveau und überzeugt durch großzügige Flächen sowie zeitgemäßen Komfort, sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen offen ineinander über und bieten so einen idealen Raum für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das geräumige Bad stellt eine kleine Wohlfühloase dar, in der jedes Familienmitglied entspannen kann. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei separate Schlafzimmer samt Balkon - jedes Familienmitglied erhält so seinen persönlichen Bereich zum Rückzug und Entspannen. Mit der City Villa 2 erleben Sie modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und stilvollem Wohnambiente, das Vielfalt und Komfort für die ganze Familie bietet.

Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen, sicher und flexibel. Persönliche Betreuung: Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite - von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Individuelle Planung: Stimmen Sie den Grundriss exakt auf Ihre Bedürfnisse ab. Expertise: Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau. Festpreis-Sicherheit: Unsere 15-monatige Preisbindung verschafft Ihnen Planungssicherheit. Kurze Bauzeiten: Damit Sie Ihr neues Heim rasch beziehen können. Professionelle Finanzierungsberatung: Wir unterstützen Sie kompetent bei der Finanzierung und informieren über Fördermöglichkeiten. Wichtige Hinweise: Im Gesamtpreis sind Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten nicht inkludiert. Die Abbildungen zeigen teils Sonderausstattungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.813,56 €
Preis/m²
3.953,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Zeitgemäße Stadtvilla mit erstklassiger Technik und energiesparender Ausstattung

Dieses Haus erfüllt alle Anforderungen an zeitgenössische Bauvorschriften und besticht mit innovativer, sparsamer Haustechnik, hochwertigen Baustoffen sowie einem familienfreundlichen und cleveren Grundriss. Die klare Linienführung, großzügige Deckenhöhen und nachhaltiges Bauen stehen für Dauerhaftigkeit und Wertbeständigkeit.

Technische Highlights:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie vollausgestattete Heizungs- und Elektroinstallation gewährleisten niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.

Details zur Ausstattung:

Dreifach isolierte Fenster inklusive Aluminiumrollläden, robuste Holztreppen, schicke Türen, hochwertige Badausstattung, moderne Fliesen und Bodenbeläge sowie makellos ausgeführte Wandoberflächen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine durchdachte Platzierung der Steckdosen erleichtert den Alltag.

Nachhaltigkeit & Raumwirkung:

Optimierte Wärmedämmung, exakt abgestimmte Wandschichten und die Durchführung eines Blower-Door-Tests sorgen für maximale Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die lichte Höhe von rund 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Individuelle Realisierung:

Der Innenausbau kann schlüsselfertig oder nach Ihren persönlichen Vorgaben gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung erfolgen.

Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben dienen zur Orientierung. Maßgeblich sind die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der rechtsgültige Bauvertrag.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause wird entweder auf einem bestehenden Grundstück oder auf einer Fläche realisiert, die sich aktuell noch im Erschließungsprozess befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Details zu den Grundstücken geben wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weiter.

Unser Extra-Service für Sie:

Wir helfen Ihnen gern bei der Grundstückssuche. Ihr Haus können Sie selbstverständlich ebenfalls auf einem anderen geeigneten Grundstück errichten - egal, ob Sie dieses bereits besitzen oder erst erwerben möchten.

Hinweis zum Angebotspreis:

Der Preis enthält bereits die Grundstückskosten. Nähere Informationen erhalten Sie in einer persönlichen und unverbindlichen Beratung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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