Wohnen im Grünen - Doppelhaushälfte im Hönow

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 148,04 m² und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein teilunterkellertes Geschoss mit ca. 52,56 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss empfängt ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischer Abstellkammer die Bewohner. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum nach Westen ausgerichteten Garten. Ein angrenzender Essbereich mit heller Wintergartenecke verbindet den Wohnraum harmonisch mit der kompakten Küche.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die beiden zum Garten ausgerichteten Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon, während das straßenseitige Zimmer einen eigenen kleinen Balkon bietet.

Im Kellergeschoss stehen neben einem Flur ein zusätzlicher Stauraum sowie ein großzügiger Hobby- oder Lagerraum mit Tageslicht zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst überwiegend Laminat- und Vinylböden, während Küche, Bad und Gäste-WC gefliest sind. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport direkt vor dem Haus sowie eine überdachte Terrasse mit Markise im Garten.

Der vorherigen Bewohner des Hauses hatten laufende monatliche Kosten für Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherung und Wartung Rauchwarnmelder in Höhe von ca. 99,61 €. Die Wartung der Gastherme beträgt jährlich ca. 130 -150 €; die Kosten für den Schornsteinfeger alle zwei Jahre ca. 90 €; für Gas ca. 180 €, Strom ca. 100 € und Wasser ca. 90 € - diese Kosten sind aber vom jeweiligen Nutzungsverhalten abhängig.