Ländlich. Großzügig. Flexibel. *Ihr neues Eigenheim in Hopsten*

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 4936 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 4936 m²
48496 Hopsten - Hopsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689P1BAHLUA

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Objektbeschreibung

In ruhiger Außenbereichslage von Hopsten erwartet Sie dieses gepflegte und wertige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 - eine Immobilie, die durch Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahe Lebensqualität überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.936 m² eröffnet sich Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 263 m², die unterschiedlichste Wohnkonzepte ermöglicht und sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Selbstnutzern mit Vermietungswunsch ideale Perspektiven bie ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21362

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 92,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 4936 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
2.771,86 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Zweifamilienhaus aus Baujahr 1998 in Außenbereichslage von Hopsten
. Ca. 4.936 m² Grundstück & ca. 263 m² Wohnfläche

WOHNKOMFORT
. Zwei separate Wohneinheiten für flexible Nutzungsmöglichkeiten
. Glasfaseranschluss vorhanden
. PV Anlage mit 6,5 kWh aus 2006
. Großzügige Nutz- & Nebenflächen
. Teilkeller mit zwei Zugangsmöglichkeiten


WOHNEINHEIT 1 | HAUPTHAUS (ca. 183 m²)

Erdgeschoss:
. Großer Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern
. Überdachte Terrasse
. Küche mit Essplatz
. Gäste WC
. Abstellraum

Dachgeschoss:
. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon
. Zwei miteinander verbundene Zimmer
. Masterbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch
. Gästezimmer mit angrenzendem Bad
. Büro/Arbeitszimmer
. Zusätzliche Staufläche & Ausbaupotenzial (Bodenräume)


WOHNEINHEIT 2 (ca. 80 m²)

Erdgeschoss:
. Geräumige Eingangsdiele
. Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
. Separate Küche
. Ein Schlafzimmer
. Ein Bad mit Dusche, Wanne, WC & Waschtisch
. Gäste WC
. Abstellraum


GARTENBEREICH | AUßENANLAGEN
. Großzügiger Gartenbereich für individuelle Entfaltung
. Mehrere Terrassenflächen
. Ein Gartenhaus vorhanden
. Eingezäunte Wiese als Ergänzung z.B. für Tierhaltung
. Große Garage mit WC & angrenzendem Geräteraum z.B. für eine Hobbywerkstatt oder zu Unterbringung
von Gartenutensilien

Lagebeschreibung

Hopsten liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und ist ländlich geprägt. Die Gemeinde liegt zwischen Rheine und Lingen sowie im weiteren Umfeld von Ibbenbüren und Osnabrück; Münster ist erreichbar in circa 60 km Entfernung.

Geografisch befindet sich Hopsten in einer überwiegend flachen, von Landwirtschaft geprägten Region mit kurzen Wegen in die Nachbarkommunen.

Infrastruktur: Der öffentliche Nahverkehr verfügt über Bushaltestellen in der Nähe, die Anbindung an regionale Zentren erfolgt über das Straßennetz; die Autobahn ist erreichbar in circa 20 bis 30 km. Nahversorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden, ebenso Bildungsangebote wie Schulen; ergänzende Angebote sind in den umliegenden Städten erreichbar in kurzer Fahrzeit.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet ruhige Wege im Grünen sowie nahegelegene Spiel und Aufenthaltsflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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