Einfamilienhaus in Ostseenähe

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
23974 Boiensdorf - Stove
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NZ1WR5TCST

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Objektbeschreibung

Durch das verkleidete Carport, das direkt mit dem Haus verbunden ist, gelangen Sie in den Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch Fachwerk halbiert wird. Somit gibt es neben dem Wohn einen gemütlichen Essbereich sowie eine Küche. Weiterhin liegen im EG ein renoviertes Duschbad, der HWR sowie eine neue Gasheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer. Das Highligt des Obergeschosses ist das goße Tageslichtbad mit freistehender Badewanne. Außerdem verfügt diese Immobilie über einen ca 10 m² großen Sommergarten, udn 3 weiteren Terrassen.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Unsere Kollegen der Deutschen Bank und Postbank beraten Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit freundlicher Empfehlung Marc Riediger Vertriebsleiter Mobil: 0173 4277679 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Riediger Selbstständiger Immobilienberater Barlower Weg 44 19061 Schwerin E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 4277679 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Schwerin Internet: www.schwerin.de Anschrift: Am Packhof 2-6, 19053 Schwerin

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2191.18 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.43
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- neue Gastherme aus 2023
- neues Dach aus 2014
- neue 3fach Fenster inkl. Rolläden aus 2011
- beide Bäder aus 2010
- inkl. Einbauküche
- geschlossenes Carport, 2 weitere PKW Stellplätze

Lagebeschreibung

Stove bei Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkausfmöglichkeiten gibts es in den umliegenden Orten. Boiensdorf liegt nördlich der Hansestadt Wismar, ca 17 km entfernt.
Die Gemeinde liegt an der annähernd parallel zur B 105 verlaufenden Verbindungsstraße von Wismar nach Rerik. Im acht Kilometer entfernten Neubukow besteht Anschluss an die Bahnstrecke Wismar-Rostock.
Die nächsten Ostseestrände sind wenige Kilometer entfernt, bis nach Rerik sind es ca 14 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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