Extravagantes Haus an der Weser -'American Way of life'- 3 Wohneinheiten möglich

Wenn Sie die individuelle Extravaganz den 0/8/15 Varianten vorziehen, dann sind Sie hier richtig!
Der imposante Lebensraum im EG eignet sich für repräsentative Zwecke genauso, wie um das gemeinsame Familienleben bei den Mahlzeiten oder am Abend zu genießen.
Die bodentiefen Fensterfronten garantieren maximalen Lichteinfall und der gut platzierte Kaminofen wohlige Wärme.
Hinter dem Lebensraum sind zwei getrennte Bereiche, aufgeteilt in 3 Zimmer und 2 Bäder.
Die moderne Küche bietet einen Tisch für die schnellen Mahlzeiten.
Ein weiterer Raum, der sowohl HWR als auch Büro sein könnte, sowie die 3 m hohe Garage sind in das Erdgeschoss integriert.

Die Raumaufteilung des Hauses orientierte sich an der Vorstellung ein freizügiges, offenes Lebensgefühl umzusetzen - "American way of life".
Wahlweise können die Zugänge zu Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen auch separat gestaltet werden.
Im Dachgeschoss besteht noch Handlungsbedarf:
1 - 2 Wohneinheiten sind zu einem großen Teil schon vorbereitet. In den beiden Giebelzimmern und im mittleren Teil der oberen Wohnung sind, wie im Erdgeschoss, beeindruckende Wohnräume geschaffen worden, bzw. vorgesehen.
Eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden. Zwei Ofenanschlüsse können gesetzt werden. Heizung wurde bereits nach oben verlegt und muss ggfs. noch ergänzt werden. Jede Menge Baumaterial ist vorrätig.

Das Haus ist unterkellert, neben Vorrats- und Lagerräumen gibt es einen Waschkeller, einen Öllagerraum und den Raum für die Ölheizung eine SBS-Anlage von 1990 mit einem MAN-Brenner von 1987,
der auch gegen einen Gas-Brenner ausgetauscht werden kann. Der Warmwasserspeicher wurde 2022 erneuert und ist auch elektrisch heizbar.
Das Dach hat eine gute Ausrichtung für die Nutzung von Solarenergie!
Die Fassade wurde mit Materialien der Firma STO gedämmt. Die Fenster sind alle 2-fach verglast und müssen teilweise gestrichen werden.

Eine Beschreibung kann niemals den persönlichen Eindruck ersetzen. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.