Wohnen in Altstadtlage

Kurzbeschreibung

Solide Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

Objekt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1957 in ruhiger Wohnlage von Hoyerswerda. Das Haus bietet eine solide bauliche Grundlage und eignet sich ideal für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Gäste-WC, während das Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad umfasst. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzflächen, unter anderem für Lager, Hauswirtschaft sowie einen Heizraum. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Bestandteile des Hauses instand gehalten bzw. modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 1994 erneuert, der Wärmeerzeuger im Jahr 2019 durch ein Brennwert-Kompaktgerät ersetzt. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt, die Fenster stammen aus dem Jahr 1995, die Haustür wurde 2004 erneuert. Das Grundstück mit ca. 587 m² bietet neben Gartenflächen auch Platz für individuelle Gestaltung. Eine Einzelgarage (Baujahr ca. 1972) sowie ein Schuppen mit erneuertem Dach (2021) ergänzen das Angebot. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine gute Basis für weitere Modernisierungen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021