Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Verkehrslage von Hückelhoven

Wohnfläche
ca. 137 m²

Zimmer
6

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Grundstück
ca. 1045 m²

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41836 Hückelhoven - Ratheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259YBYU7JDXH

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Objektbeschreibung

Die ehemalige Lagerhalle wurde im Jahr 2004 vollständig umgebaut. Im Zuge der Umbaumaßnahmen entstanden eine großzügige Wohnung mit etwa 137 m² Wohnfläche, ein Büro- und Sozialtrakt mit rund 113 m², eine kleine Lagerhalle sowie eine Doppelgarage. Zum Objekt gehört außerdem ein großzügiges Gartengrundstück. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,52 m², Bürofläche: 96,19 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 137 m²

Grundstück

ca. 1045 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

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Energieeffienzhaus

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Endenergieverbrauch

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Gültig bis

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Wohngebäude

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Ausstellungsdatum

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Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ausstattung Wohnung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche
- Gäste-WC
- Hell gefliest
- PKW-Stellplatz am Haus

Ausstattung Büro:
- 2 Büros
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme
- helle Fließen
- Kochnische
- Badezimmer
- Sozialtrakt

Lagebeschreibung

Ratheim ist ein Ortsteil von Hückelhoven und liegt zwischen den Ortschaften Millich und Wassenberg, nur ca. vier Kilometer vom Zentrum Hückelhovens entfernt.

Ratheim selbst verfügt über einige Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen. Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung möglich. Hier finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, wie Rewe, mehrere Bäcker, Metzger und Apotheken.

Als wichtigste Verkehrsverbindungen gelten die A46 Heinsberg/Mönchengladbach, Düsseldorf, die B57 Mönchengladbach/Aachen und die Bahnhaltestelle Mönchengladbach/Aachen mit den Haltestellen in Hückelhoven-Baal und Hückelhoven-Brachelen. Der Autobahnanschluss Hückelhoven West ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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