Einziehen und Wohlfühlen! Fast neuwertiges Kfw 55 Haus in Südlage

Ein bisschen Urlaubsfeelings darf´s schon sein, nicht wahr? In dieses wohnliche Einfamilienhaus kommt man gerne nach Hause, weil es nicht nur durch modernste Energiestandards (Kfw 55), sondern auch durch ein überaus angenehmes Wohnklima verfügt. Das Massivholzhaus des renommierten Hausherstellers Stommel Haus bietet mit vier Schlafzimmern genug Platz für eine größere Familie oder auch für Home-Office oder Gäste. Zentraler Bereich im Erdgeschoss ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich, der offen gestaltet ist und mit seinem Kaminofen auch in den kalten Monaten des Jahres eine behagliche Athmosphäre bietet. Gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden kannst Du hier ausgiebig genießen! Ein Ausgang zur überdachten Terrasse hinter dem Haus ist hier natürlich auch zu finden. Cleveres Detail im Erdgeschoss: das Gäste-WC ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, so dass entweder für Gäste oder als barrierearmes Bad im Alter vorgesorgt ist. Ein Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer) komplettiert den Wohnbereich der Etage. In einem separaten Raum befinden sich die Hausanschlüsse, dahinter liegt noch ein Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist mit drei weiteren Zimmern, dem komfortablen Badezimmer und dem Hauswirtschafts-/Abstellraum sehr familienfreundlich aufgeteilt. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils eine kleine Empore als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit integriert. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem wandhängenden WC ausgestattet. Im vollständig eingefriedeten Garten hinter dem Haus findet sich genug Platz als Spielfläche für Kinder. Ein großes Gartenhaus ist als Abstellfläche für Gartengeräte und ähnliches überaus nützlich. Kontaktiere uns zu unserem Objekt HS-ORM26-104 und lasse Dich bei einer Besichtigung von dieser wohnlichen Immobilie begeistern!

Sonstiges
Baujahr: 2018 Energiekennwert: 6,44 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: A+ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken. Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 46, Gemarkung: Hückelhoven-Ratheim, 2 Etagen, keine Eintragung