2 Familien-Doppelhaushälften in ruhiger Lage von Gilching

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
82205 Gilching - Neugilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CMRHV5PGY

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Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Gilching entsteht diese moderne, familienfreundliche Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf vier helle Zimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Die architektonisch ansprechende Planung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und moderner Ausstattung. 2 separate Gärten mit Terrassen sorgen für Privatsphäre und runden das Angebot ab. Dank der Realteilung genießen Sie Ihre eigene Zufahrt und maximale Privatsphäre. Einziehen, durchatmen, zuhause sein! ab 950.000,--

Sonstiges
Das Doppelhaus befindet sich derzeit in der Planungsphase. Änderungen im Grundriss und Ausstattung sind je nach Baufortschritt ggf. noch möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder führen ein persönliches Beratungsgespräch.
Alle Angaben basieren auf den derzeit vorliegenden Planunterlagen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar.
Ein Energieausweis wird noch erstellt

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gemeindecode: 10809188121

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
7.142,86 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Fußbodenheizung in allen WohnräumenHochwertiger Parkett- und FliesenbodenModerne IsolierverglasungZwei elegante TageslichtbäderHobbyraum in wohnraumähnlicher Ausführung2 separate Gartenbereichezzgl. Einzelgarage und StellplatzEnergieeffiziente Bauweise nach aktueller EnEVzzgl. Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Waldstraße in Gilching, einer der begehrtesten Wohnlagen im westlichen Umland Münchens. Die grüne Umgebung, die Nähe zur Stadt und die hervorragende Infrastruktur machen Gilching zu einem besonders attraktiven Wohnort.In nur wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Gilching-Argelsried; (S8), mit direkter Anbindung nach München (ca. 30 Minuten bis Marienplatz). Auch die A96 Richtung München und Lindau ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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