Exklusive Villa in Gilching - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.669 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
820.669 €
Grundstück
ca. 325 m²
82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HULUTJ2YEP

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Objektbeschreibung

In Gilching präsentiert sich Ihnen eine elegante Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und realisiert wird. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 195,50 m² und bietet mit 6 Zimmern jede Menge Platz für ein harmonisches Familienleben. Die vier behaglichen Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, ergänzt von zwei modernen Tageslichtbädern mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Der Dachboden lässt sich flexibel als Stauraum oder für einen späteren Ausbau nutzen. Ihr neues Zuhause wird komplett auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass ein erstklassiges und individuelles Wohnerlebnis entsteht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantiert termingerechte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie genießen Sie eine solide Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Free Time richtet sich an Berufstätige - wir erledigen für Sie alle Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielseitige Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für innovative Fertighäuser und verschiedenste Ausbauoptionen, die kostenbewusst und individuell gestaltet werden können. allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus mit höchster Qualität, umfassendem Service und fester Preisbindung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.669,00 €
Preis/m²
4.187,09 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und Innovation. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und schont gleichzeitig die Umwelt. Durch die Bauweise nach KfW 55-Standard profitieren Sie von niedrigem Energieverbrauch und nachhaltiger Lebensweise. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und verspricht somit Wertbeständigkeit und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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