Ihr Traum von der Doppelhaushälfte in Wesel - Individuell geplant und hochwertig gebaut!

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
46569 Wesel - Bislich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFR1LD5M86

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Wesel bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer sowie 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so gestaltet wird, wie Sie es sich vorstellen. Ein gehobener Ausstattungsstandard garantiert Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.999,00 €
Preis/m²
1.832,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben - ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder moderne Laminat-Varianten, die alle durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und wohnliche Atmosphäre überzeugen. Beheizt wird das Haus energieeffizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltige Energieeinsparungen bietet. Der Bau erfüllt den KfW55-Standard, was für ein besonders energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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