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Effizient geplant, solide gebaut



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 417 m²
46569 Hünxe - Krudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNP515XJ1W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hünxe wurde speziell für Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Lebenssituation. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das 417 m² große Grundstück liegt im bevorzugten Wohngebiet und bietet Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.429,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.376,26 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt, wobei Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen können. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich: Parkett etwa sorgt für ein warmes und edles Ambiente, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen sind hygienisch und langlebig. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit geringem Energieverbrauch und angenehmem Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 417 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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