Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wesel - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.999 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.999 €
Grundstück
ca. 920 m²
46569 Wesel - Bislich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R95GTY9FY6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 920 m² entsteht ein modernes, hochwertiges Haus mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über eine Etage, drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Details realisieren und so Ihr Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 280.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.999,00 €
Preis/m²
4.271,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von pflegeleichten Fliesen über warmen Parkett bis hin zu robustem Laminat. Jeder dieser Bodenbeläge bietet besondere Vorteile: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Laminat ist kostengünstig und strapazierfähig. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt und dabei die Umwelt schont. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 920 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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