Doppelhaushälfte in Wesel - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 500 m²
46569 Wesel - Bislich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UT8355EPKW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wesel bietet Ihnen eine Wohnfläche von 124,95 m² auf einem großzügigen 500 m² Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu wählen, machen dieses Zuhause besonders flexibel und persönlich gestaltbar. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu realisieren - Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen und sich anfühlen soll, während wir die professionelle Umsetzung garantieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.999,00 €
Preis/m²
2.967,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat: Jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile, wie etwa natürliche Wärme und Langlebigkeit bei Parkett, pflegeleichte Oberflächen bei Fliesen oder robuste und preiswerte Lösungen mit Laminat. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten inklusive eines Bidets ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster sorgen für exzellente Wärmedämmung, ergänzt durch Aluminiumrollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Echtholztreppe rundet das hochwertige Innenbild ab. Zudem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 500 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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