Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Wesel - Flexibles Wohnen mit Qualität und Nachhaltigkeit!

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
46569 Wesel - Bislich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLTEHJL82Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wesel ist ein echtes Unikat, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet es viel Raum für Familien und Gemeinschaft. Das Haus verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst einen Bodenbelag nach Ihrer Wahl, wobei Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch hohen Komfort und Langlebigkeit gewährleisten. Die Nutzung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die Kosten spart und das Raumklima verbessert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.999,00 €
Preis/m²
2.139,89 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Varianten überzeugen durch Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Eigenschaften. Die Wärmepumpe als zentrale Beheizungsart bietet eine nachhaltige, kostensparende und umweltfreundliche Energieversorgung. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Teil der gehobenen Ausstattung. Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive und runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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