Ihr Traumhaus in Hürtgenwald - Individuell und nachhaltig leben

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YGHDKP3MW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hürtgenwald, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 1010 m² und einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt nicht nur durch seine Funktionalität, sondern auch durch den KFW55 Standard, der für Energieeffizienz steht. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und sorgen für Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zu Ihrem Traumhaus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Daher bieten wir Ihnen eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie immer auf der sicheren Seite sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.017,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorteile einer Energieeffizienzwand, einer hochwertigen Echtholztreppe und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur besten Schallschutz, sondern auch einen hohen Einbruchschutz. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hürtgenwald, perfekt für Familien. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Parks, die zur Erholung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Reisen in die umliegenden Städte einfach und bequem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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