Villa der Extraklasse in Hürth - Individuell geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
969.800 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
969.800 €
Grundstück
ca. 895 m²
50354 Hürth - Fischenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KF3KZNU4XT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Hürth wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses hochwertige Fertighaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönliche Lebensgestaltung. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 895 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Villa entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Der Entwurf und die Bauausführung gehen gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein, sodass Sie von flexiblen Grundrissen und einer modernen Architektur profitieren. Dabei garantieren wir eine hochwertige Umsetzung in Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und lange Lebensdauer sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und eigenständiger Umsetzung. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
969.800,00 €
Preis/m²
4.448,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Haus enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Energieeffizienz. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, wobei das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten ist und Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau von Ihnen selbst übernommen wird.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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