Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hürth - maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGR9JYSL9W

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Wohnhaus in Hürth! Auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m² entsteht für Sie ein helles, nach Ihren Vorstellungen realisiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für engagierte Bauherren gestalten Sie aktiv Ihr Zuhause mit: Wir übernehmen Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig vollenden.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Sicherheitsstandards, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Das bieten wir Ihnen: - Schnelle Bauzeiten - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Sicherheit für Sie - Festpreisgarantie Alle unsere Häuser verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - Energieeffiziente Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Großzügige Raumhöhen von 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen - Schadstoffkontrollierte TOXPROOF-Materialien - Just-in-Time Lieferung - Bemusterung im eigenen allkauf-Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das für Sie passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.500,00 €
Preis/m²
4.102,65 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Active Time' sowie der Grundstückspreis bereits enthalten. Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen und müssen extra kalkuliert werden.

Inklusive Leistungen:
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung sowie Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorauszahlungen)
- Qualität "Made in Germany"

Im Standardumfang enthalten:
- Energieeffiziente Außenwand
- Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- Schadstoffarme, TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Qualitäts-Marken

Materialpakete:
Paket 1: Technikinstallationen, Elektroarbeiten, Rohrsysteme, Dämmung und Beplankung.
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Weitere Serviceleistungen:
- Kostenlose Beratung zum Hausbau
- Kostenschätzung des Projekts
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Hürth mit optimaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie bequem zu Fuß. In der Nähe stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zur Verfügung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die familienfreundliche Umgebung und die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Köln und Bonn unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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