Großzügiger Bungalow in Massivbauweise mit herrlichem Grundstück in ländlicher Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine solide Massivbauweise, großzügige Raumaufteilung und ein traumhaft großes Grundstück von ca. 1.837?m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110?m² und insgesamt 3 gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss sorgt für eine behagliche Atmosphäre - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine feste Treppe führt auf den Dachboden, der praktischen Stauraum bietet. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Raum für Hobby, Lager oder Werkstatt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt: So wurde 2005 eine neue Ölheizung installiert, 2007 die Fenster erneuert und 2015 das Dach neu eingedeckt - ideale Voraussetzungen für ein langfristiges und sicheres Wohnen. Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist zu ergänzen. Baujahresbedingt sind ggf. weitere Renovierungen erforderlich. Das große Gartengrundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom Gemüsegarten bis zur Spielwiese. Hier finden Sie Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in einem. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 290,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Öl

Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 107,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1