Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Pettendorf: Exklusives Projekt nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
95503 Hummeltal - Pettendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9XXL1PIWZ

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Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven Villenprojekt in Pettendorf haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² erstreckt sich über fünf helle Zimmer und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf dem 560 m² großen Grundstück befinden sich vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - alles kann flexibel nach Ihren Vorgaben angepasst werden. Das Bauvorhaben entspricht den Anforderungen des KFW55 Energiestandards und garantiert so ein zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen. Die moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, individuelle Raumkonzepte und eine hochwertige Umsetzung - perfekt für alle, die Wert auf persönliche Gestaltungsfreiheit legen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Haus, das ganz auf Ihre Vorstellungen und Anforderungen zugeschnitten wird. Wir begleiten Sie von Beginn an und stehen Ihnen bei Planung, Finanzierung und Umsetzung als verlässlicher Partner zur Seite. Zusätzlich erwarten Sie folgende Vorteile: 1. Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen 2. Persönliche Betreuung und kompetente Beratung während des gesamten Bauvorhabens 3. Unterstützung bei der Wahl des passenden Grundstücks 4. Hilfe bei der Finanzierung Ihres Traumhauses 5. Bemusterung in unserem eigenen Ausstattungszentrum mit einer großen Auswahl namhafter Marken 6. Umfassender Versicherungsschutz für Ihr Bauprojekt 7. Ein ausführliches Bauhandbuch für maximale Orientierung und Sicherheit 8. Betreuung durch erfahrene Bauleiter und unser engagiertes Serviceteam 9. Zuverlässige Begleitung beim Ausbau Ihres Hauses Bei jedem allkauf-Haus im Leistungsumfang enthalten: - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Beratungsleistung - Fachgerechte Architektenplanung - Auswahl hochwertiger Markenprodukte - Individuelle Bemusterung - Geologisches Gutachten inklusive - Umfangreicher Versicherungsschutz - Professionelle Bauleitung - Begleitung beim Ausbau - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach erbrachter Leistung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Maximale Flexibilität nach Ihren Wünschen - Kurze Bauzeiten dank effizienter Fertigbauweise - Höchste Qualitätsansprüche "Made in Germany" - Sicherheit durch schadstoffgeprüfte und TÜV-zertifizierte Materialien (TOXPROOF) - Verlässliche Planung und Kostentransparenz für Ihr Hausprojekt Setzen Sie auf die Erfahrung und das Know-how von allkauf - Ihr kompetenter Partner für den Bau Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.000,00 €
Preis/m²
2.144,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete sowie Architektenleistungen bereitgestellt.

Sie haben die Möglichkeit, gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau zu erwerben.

Alle Materialien für die komplette Fertigstellung des Hauses sind im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören beispielsweise:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)

+ Deckenhöhe von 2,75 m, größere Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung

+ Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Massive Echtholztreppe

+ Weißer Endanstrich inklusive


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis eingeschlossen sind außerdem:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit namhaften Marken

+ Architektenleistung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz für Ihr Projekt

+ Bauleitung durch erfahrene Profis

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Anzahlungen - Bezahlung erfolgt nach Abnahme der Leistung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Baustoffe (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu planen.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt auf einem real existierenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nähere Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Falls Sie spezielle Wünsche zur Grundstücksauswahl haben, unterstützen wir Sie gerne mit weiteren attraktiven Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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