Großes Einfamilienhaus in Hungen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1432 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1432 m²
35410 Hungen - Hungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ASYP2HZWS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Das ideale Haus für eine große Familie mit einem tollen Garten

Objekt

Das ideale Haus für eine große Familie mit einem tollen Garten. Das Haus wurde 1956 erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Es stehen im Erdgeschoss eine Küche mit Speisekammer und Durchreiche zum großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon, vier weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche. Im Keller sind der Heizungsraum, zwei Lagerräume und der Tankraum. Der Pkw findet Platz in der Garage mit davorliegendem Stellplatz. Im Anbau befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum. Für die Gartenmöbel steht ein Holzgartenhaus zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1432 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.296,05 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
377.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Ölzentralheizung ist von 1997.
Ein Glasfaseranschluß liegt am Haus.

Lagebeschreibung

Jegliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen/Hanau sind in Fußweite. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 8 km, nach Gießen ca. 19 km und nach Friedberg ca. 20 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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