Einfamilienhaus - Familienglück beginnt hier in Hungen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
35410 Hungen - Hungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666CB89JZK2

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.?1974 überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre und bietet mit ca. 119?m² Wohnfläche ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Das großzügige Grundstück von ca. 672?m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Grünen in vollen Zügen zu genießen. Fünf helle, einladende Zimmer schaffen eine freundliche Wohlfühlstimmung. Dank ihrer klaren Aufteilung eignen sich die Räume sowohl für gemeinsames Familienleben als auch für individuelle Rückzugsorte oder ein komfortables Homeoffice. Die lichtdurchfluteten Bereiche verleihen dem Haus eine offene und angenehme Wohnqualität. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Er lädt dazu ein, sonnige Tage entspannt zu verbringen, gemütliche Grillabende mit Freunden zu genießen oder einfach zur Ruhe zu kommen und die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Eine Garage sowie eine großzügige Hofeinfahrt bieten komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Viel Potenzial bietet zudem der ausgebaute Keller: Mit drei zusätzlichen Räumen, einem geräumigen Badezimmer und der Option zur Installation einer Küche besteht hier die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu realisieren - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Vermietung. Ein Haus mit Charakter, Charme und Raum für persönliche Wohnträume - perfekt für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.932,77 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
207.5
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hungen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen der Universitätsstadt Gießen und der Metropolregion Frankfurt am Main. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A45 und A5 sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler sehr interessant macht. Ob mit dem Auto oder über den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr - Hungen bietet flexible und alltagstaugliche Mobilitätsmöglichkeiten.

Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet die Stadt mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Familien finden hier ein verlässliches Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen sorgen für kurze Wege und eine gute Versorgung vor Ort.

Insgesamt bietet Hungen damit eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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