LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus als Rückzugsort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
56281 Karbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZUADKPZV1

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Karbach, einem Einfamilienhaus, das keine Kompromisse eingeht. Dieses Bauprojekt wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt und bietet mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Nutzung des Raums im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume strömen und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die Erker zusätzlichen Wohnraum bieten und für Harmonie sorgen. LivingHaus bietet dir außerdem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und angenehm gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Die Küche ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, die deinen Alltag erleichtern. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und alles digital zu verwalten - vom Zeitplan bis zu wichtigen Dokumenten. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was sowohl der Umwelt zugutekommt als auch deine Energiekosten reduziert. Finanziell profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz anbietet. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst anpackst, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse!

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.999,00 €
Preis/m²
2.923,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet viele durchdachte Ausstattungsmerkmale, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dazu zählen:

- Hochwertige Traumküche, individuell auf deinen Grundriss angepasst, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.
- I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage sowie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.
- Hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, inklusive edler Türen, stilvollen Sanitäranlagen und modernen Böden.
- DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst.
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.
- Vorkonfigurierte Lösungen für eine effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad.

Mit LivingHaus gestaltest du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus"!

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Karbach bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Der Kindergarten in Karbach ist besonders beliebt.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die gut erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige in der Nähe hast. Das moderne Einkaufszentrum in der Nachbarstadt bietet zusätzlich eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.

Freizeitangebote sind in Karbach ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls hervorragend, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst. Karbach ist damit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen. Du wirst die Ruhe und die Vorzüge dieser charmanten Gemeinde lieben!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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