Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großer Glas-Terrasse & moderner Energietechnik

Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an, mit allen wichtigen Informationen. Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großer Glas-Terrasse in ruhiger Lage von Süderbrarup Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Süderbrarup überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen - ideal für Familien, die komfortables Wohnen mit Energieeffizienz verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offenem Treppenaufgang. Das Erdgeschoss bietet ein modernes Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Hier befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Platz für einen Gefrierschrank sowie die moderne Wärmepumpen-Heizungsanlage mit 5-kW-PV-Speicher. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 40 m² große, hochwertig glasüberdachte Terrasse mit Seitenwänden. Die Terrasse verfügt zusätzlich über eine elektronische Steuerung sowie drei Unterglas-Markisen und erweitert den Wohnbereich perfekt nach draußen. Der sonnige Süd-West-Garten lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die zeitgemäße Dachdämmung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus überzeugt auch technisch durch zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre: Wärmepumpen-Heizung (2014) Kunststofffenster in Weiß (2014) Photovoltaikanlage mit 5-kW-Speicher (2025) Wärmedämmverbundsystem Garage (Anbau 2018) Carport Werkstatt mit Stromanschluss zwei Stellplätze Ein Glasfaseranschluss ist derzeit noch nicht in der Straße vorhanden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint moderne Energietechnik, solide Bauqualität und familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: 04642 983 1050

Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und Grundstücken. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für eine Finanzierung steht das Büro Finanz-Consulting Nord aus Eutin Ihnen gerne zur Seite. Finanz-Consulting-Nord KG Ein Partner der ING Braaker Mühlenweg 51 23701 Eutin E-Mail-Adresse: [email protected] Telefon: +49 (0)4521 71046

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen