Preisreduziert Sanierungsbedürftiges Haus in Ibbenbüren - Laggenbeck

Wohnfläche
ca. 115 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
198.000 €

Grundstück
ca. 444 m²

Wohnfläche
ca. 115 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
198.000 €

Grundstück
ca. 444 m²

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49479 Ibbenbüren - Laggenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TKGG229BHX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1938 erbautes Einfamilienhaus in Ibbenbüren. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck auf einem ca. 444 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause nach Maß in einer beliebten Wohngegend. Die Finanzierung dieser Immobilie lässt sich sehr attraktiv gestalten. Der Kauf der Immobilie kann über das KfW-Programm 308 mit einem Zinssatz von 1,08 % und die Sanierung über das KfW-Programm 261 mit einem Zinssatz von 2,33 % abgewickelt werden. Gerne arbeite ich als Maklerin und Finanzvermittlerin eine individuell angepasste Finanzierung für Sie aus und beantrage diese erfolgreich bei den Banken.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 115 m²

Grundstück

ca. 444 m²

Baujahr

1938

Anzahl der Zimmer

k.A.

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

198.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.721,74 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1938

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

342

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-02-07

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller

Balkon
Bad mit Dusche und Badewanne
Keller
Garage
Wärmeerzeuger von 2001

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre auszeichnet und ideal für Familien geeignet ist.

Die zentrale Lage in Ibbenbüren gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ibbenbüren besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen problemlos erreichbar, was Ibbenbüren zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler macht. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer zeitgemäßen Anbindung an das städtische Leben machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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