Charmantes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Ibbenbüren-Dörenthe befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1987 auf einem Grundstück mit 785 m² Fläche gebaut und besitzt eine Wohnfläche von rund 118 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, und Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind ein Bad und insgesamt 4 Räume als Eltern- Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der unteren Etage zu erreichen sind. Ein Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihnen den Zugang über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, viel Platz für einen Essbereich. und ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und über die eine offene Holztreppe erreichen Sie die obere Etage. Das Badezimmer wurde hier ca. 2024 modernisiert und bedarf noch kleiner Verfeinerungen im Bereich der Dachflächen. 2024 wurde die Öl-Heizung erneuert, die zusätzlich vom Kachelofen mit dem Beheizen des Gebäudes unterstützt wird. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer ist vorhanden. 2011 sind die Kunststofffenster im EG und die Dachflächenfenster im DG ausgetauscht worden. 2022 wurde eine Photovoltaikanlage gemietet und installiert. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Pflanzbereich lädt zum Entspannen ein. Garage und PKW-Stellplatz sowie ein Unterstand runden dieses attraktive Angebot ab. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Die Photovoltaikanlage wird seit 2022 betrieben und ist über einen bestehenden Mietvertrag finanziert. Die monatliche Rate beträgt derzeit 183,86 €. Der Käufer übernimmt den bestehenden Vertrag. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z