Wohnglück auf dem Land! *Einfamilienhaus im Außenbereich von Ibbenbüren Bockraden*

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 2282 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 2282 m²
49479 Ibbenbüren - Bockraden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGLUEZFXZW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wer ein Haus sucht, das überschaubare Wohnflächen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück verbindet, findet hier eine seltene Kombination aus Alltagstauglichkeit und viel Platz im Freien. Das Einfamilienhaus befindet sich in Ibbenbüren Bockraden und bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche eine klare, gut nutzbare Basis für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1925 und wurde 1965 umgebaut; die Doppelgarage wurde 1971 neu errichtet. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss führt vom Eingangsbereich in den Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Das Wohnzimmer wirkt als zentraler Aufenthaltsbereich, während das Esszimmer als eigenständiger Raum eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Essen ermöglicht. Die Küche ist separat angeordnet und wird durch eine Waschküche ergänzt, was im Alltag kurze Wege und zusätzliche Funktionalität schafft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer, ohne dass dafür Wohnbereiche umorganisiert werden müsse ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21701

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 91,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 2282 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
276.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 1925 in Ibbenbüren Bockraden
- ca. 2282 m² Grundstück und ca. 99 m² Wohnfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Zentralheizung mit Flüssiggas
- Teilunterkellert
- eine Doppelgarage

BESONDERHEITEN
- Ländliche Lage mit großem Grundstück
- Dachgeschoss nur als Nutzfläche
- Umbau Wohnhaus 1965
- Garage 1971

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
- ein Wohnzimmer
- ein Esszimmer
- eine separate Küche
- eine Waschküche
- ein Schlafzimmer
- ein individuell nutzbares Zimmer (Büro/ Gästezimmer)
- ein Bad mit Dusche und WC
- ein separates WC

Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Vorratsräume

Gartenbereich | Außenanlagen
- Großzügiger Gartenbereich
- eine gemütliche Terrasse
- Zufahrt und Hofbereich vor der Doppelgarage

Lagebeschreibung

Die Lage befindet sich im Raum Ibbenbüren im Tecklenburger Land, einer Mittelstadtregion im nördlichen Münsterland mit rund 50.000 Einwohnern. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und liegt zwischen dem Ibbenbürener Zentrum und den Ortsteilen im westlichen Stadtgebiet.

Geografisch ist Osnabrück in circa 25 km, Rheine in circa 20 km und Münster in circa 45 km erreichbar; die Lage bietet eine gute Anbindung an die A 30, deren Auffahrt in circa 5 bis 6 km liegt.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 500 bis 800 m erreichbar; der Bahnhof Ibbenbüren verfügt über regionale Zugverbindungen und ist in circa 4 bis 7 km erreichbar. Nahversorgung und Dienstleistungen wie Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in circa 2 bis 4 km vorhanden; Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in circa 2 bis 3 km erreichbar.

Landschaft und Freizeit: Parks, Sportangebote und Naherholungsziele im Stadtgebiet sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ibbenbüren