Stilvolle Villa mit fünf Zimmern und individuellem Grundriss in Hirschhorn (Neckar)

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
785.299 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
785.299 €
Grundstück
ca. 612 m²
69412 Hirschhorn - Igelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKMKSA572Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Villa mit fünf Zimmern, die auf ca. 234,29 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 612 m² viel Platz für Ihre Familie bietet. Hier gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und begleiten die Entstehung Schritt für Schritt. Vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Dank der flexiblen Architektur von allkauf können Sie den Grundriss exakt auf Ihre Vorstellungen anpassen. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Bauen - das schont sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie - böse Überraschungen bleiben Ihnen erspart. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder wie viel Unterstützung Sie sich wünschen. Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung und bietet durch Eigenleistung attraktive Einsparpotenziale. Bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Baustelle - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Fachberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen Zentrale Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Sehr schnelle Lieferzeiten (rund 14 Wochen) - Höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Möglichkeiten der Innenraumgestaltung - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.299,00 €
Preis/m²
3.355,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung:
- Effizienter Holzrahmenbau
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Lärmschutz
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe als besonderer Blickfang
- Sanitärobjekte, moderne Innentüren mit Zargen und attraktive Fliesen inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima
- Umfassende Ausbaupakete mit Bodenbelägen und Tapeten enthalten
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Persönliche Begleitung durch erfahrene Fachleute
- Verlässliche Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Hirschhorn (Neckar) in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die wunderschöne Lage am Neckar bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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