Exklusive Villa: Ihr individuelles Traumhaus mit fünf Zimmern auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
785.299 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
785.299 €
Grundstück
ca. 612 m²
69412 Hirschhorn - Igelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKMKSA572Z

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit fünf Zimmern, die auf etwa 234,29 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 612 m² viel Raum für Ihre Familie bereitstellt. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den gesamten Bauprozess aktiv mitzuverfolgen. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen im Alltag höchste Funktionalität und Komfort. Die flexible Bauweise von allkauf erlaubt es Ihnen, den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards und steht somit für eine energiesparende und zukunftssichere Bauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und eine abgesicherte Fertigstellung. Durch mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau haben Sie die Sicherheit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - unerwartete Überraschungen bleiben aus. Die Standard-Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Das ausbaufreundliche Prinzip bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und ermöglicht durch Eigenleistung interessante Einsparungen. Im Lieferumfang eines jeden allkauf Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Ihre Baustelle - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe in hochwertiger Ausführung - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in dauerhafter Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch einen Fachberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Liefergarantie mit fixiertem Montagezeitpunkt - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an verschiedenen Hauslinien und -typen Die wichtigsten Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Extrem schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Höchste Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Freie Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.299,00 €
Preis/m²
3.355,98 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienter Holzrahmenbau
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen
- Markante Echtholztreppe als Design-Highlight
- Moderne Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren mit Zargen und geschmackvolle Fliesen inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Bodenbelägen und Tapeten im Lieferumfang
- Hohe Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Profis
- Verlässliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Hirschhorn (Neckar) in einer gefragten und familienfreundlichen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Mit der malerischen Lage am Neckar genießen Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Liebhaber der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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