sofort verfügbar - Familienfreundlicher Bungalow unweit des Ihlower Waldes

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2015 vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage in Nähe des Ihlower Waldes. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet er Paaren wie auch Familien ein durchdachtes Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare und praktische Aufteilung: Ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und einen harmonischen Übergang in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und wird durch einen angrenzenden Vorratsraum sinnvoll ergänzt. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten im Alltag schafft. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Damit bietet das Haus auch für eine Familie mit Kindern genügend Platz und Flexibilität. Das Grundstück von ca. 357 m² ist pflegeleicht angelegt und ideal für alle, die wenig Aufwand bei der Gartenpflege wünschen, aber dennoch Wert auf eine grüne Oase legen. Ein Carport sowie ein Geräteschuppen runden das Gesamtangebot praktisch ab. Dank Energieeffizienzklasse C und einer Gas-Zentralheizung ist das Haus zudem solide ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes, modernes Zuhause in ruhiger Lage - ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen