Wohnhaus mit Anbau und separatem Zugang in Ihlow *HF2608*

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und 1978 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² Im Erdgeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem breiten, offenen Durchgang zum Essbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional angebunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Anbau eröffnet zusätzliche Optionen: Hier wurden ursprünglich zwei Zimmer zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Bereich als separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 40 m² zu nutzen. In dieser Einheit könnten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur realisiert werden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Vorratsraum sowie einen Heizungsraum. Unter den übrigen Bereichen befindet sich ein Kriechkeller, der über eine Pumpe entwässert wird. Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet vor dem Wohnzimmer eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Auf der gegenüberliegenden Hausseite befindet sich eine Garage.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen