Modernisierte Doppelhaushälfte - ruhiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
66557 Illingen - Uchtelfangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257PNY6XLSXZ

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Objektbeschreibung

Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Illingen-Uchtelfangen. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Ein modernes Bad sowie eine zeitlose Einbauküche ( ohne Elektrogeräte) runden das Angebot ab. Ideal geeignet für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger. Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.103 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Küche, Esszimmer und Bad OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer DG: 2 weitere Zimmer Im Garten mit neuer Terrasse inklusiver neuer Überdachung lassen sich Grillabende mit Freunden sehr gut realisieren. Außerdem befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.456,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
-Doppelhaushälfte Baujahr 1900
-Grundstücksgröße 379 m²
-Wohnfläche ca. 103 m²
-5 Zimmer, Küche, Bad
-Etagenheizung 2012
-teilweise Modernisierung der Leitungssysteme 2012
-Modernisierung Bad 2023
-Fenster doppeltverglast 1997
-Modernisierung Innenausbau 2023

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Uchtelfangen einem Stadtteil von Illingen in einer
ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sind gegeben.
Gute Anbindung an B269/A1 und öffentliche Verkehrsmittel (Busse Richtung Saarbrücken und Umgebung)
Nähe zu Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen - ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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