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Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung in Wümbach



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
98693 Wolfsberg - Wümbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YBQ6UU4E5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach harmonisch vereinen, während die separate Einliegerwohnung ideal als Rückzugsort für Eltern oder andere Familienmitglieder genutzt werden kann. Die flexible Gestaltung des Objektes passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an und bietet Ihnen Raum für Kreativität und Entfaltung.

Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.715,23 €
Provision
3,57 Prozent
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2028-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Im Erdgeschoss begeistert eine großzügige Küchen- und Wohnlandschaft, die nahtlos in den Garten übergeht. Für zusätzlichen Komfort ist ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei einladenden Kinderzimmern, einem ruhigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Untergeschoss eröffnet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, die mit 37 m² vielseitigen Freiraum bietet. Hier vereinen sich Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise, ideal für Familien und auch für Gäste.

Lagebeschreibung

Wümbach liegt drei Kilometer westlich von Gräfinau-Angstedt . Drei Kilometer westlich des Ortes liegt die Stadt Ilmenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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