Wohn-und Geschäftshaus in Innenstadt-Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Ilmenau. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie durch bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen im Wohnbereich und Gewerbeeinheiten.
Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sich allesamt in einem ungekündigten Mietverhältnis befinden. Dies bietet eine sofortige Einnahmesicherheit und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch 5 PKW-Stellplätze im Außenbereich.
Ein vorhandenes Nebengelass bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für dieses liegt bereits eine Abrissgenehmigung vor, wodurch sich weiteres Entwicklungspotenzial ergibt.
Ist Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbare ich für sie Besichtigungstermine und versorge sie mit relevanten Unterlagen zur Immobilie.