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Ländliches Domizil in Niederwillingen sucht Sie und Ihre Kreativität! EFH nebst Scheune



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
99326 Stadtilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23N18QQLAGQU

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein Lehm-Fachwerkhaus mit ganz eigenem Charme.... Ihre Kreativität ist gefragt... machen Sie es zu "Ihrem Schmuckstück". Schauen Sie sich im Dorf um....aus "Alt" mach "Neu" Platz für einen Garten ist vorhanden. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine Scheune mit viel Platz.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte tragen Sie im Kontaktformular Name, Adresse, Tel-Nr., E-Mail Adresse vollständig ein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Immobilienangebot sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
59.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
590,00 €
Provision
Eigentümer und Käufer jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich der gesetzl. MwSt.bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
435.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
sanierungsbedürftiges Lehm-Fachwerkhaus ca. Baujahr 17. Jahrhundert, oder auch älter ...
Erdgeschoss des Wohnhauses: (Deckenhöhe ca. 2,33 m)
- 2 Zimmer (ca. 20 u. 13 m²), Toilette und Waschküche mit Ofen, 1 "Kohlen"Keller, 1 Gewölbekeller
Obergeschoss des Wohnhauses: (Deckenhöhe ca. 2,05 m)
- Küche mit Ofenheizung und Gasherd
- Wohnzimmer ca. 19 m² mit Ofenheizung,
- 1 Abstellraum ca. 7,50 m²
- 2 Schlafzimmer ca. 13 u. 15 m²
Im Obergeschoss befindet sich der Aufgang in den großen ausbaufähigen Dachboden.
Am Haus linke Seite Zugang zum ehemaligen Schaf- Hühnerstall.
Das Dach wurde Anfang der 90-iger Jahre neu gedeckt. Neue Holzfenster mit Doppelverglasung sind 2017 eingebaut worden. (3 kleine Fenster noch "alt")
Das Hoftor mit Eingangstür wurde 2021 komplett erneuert.
Wasser/Abwasser am öffentlichen Netz, Gasanschluss vorhanden.
Fernsehen: Gemeinschaftsantenne Stadtilm.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Stadtilm im OT Niederwillingen. Mit seinen ca. 570 Einwohnern liegt er an der Wipfra, nördlich die weiten Ebenen des Thüringer Beckens. In der Niederwillinger Umgebung wechseln sich Wälder u. Ackerland ab. 1995 wurde der Ort im Landeswettbewerb "Schönstes Dorf Thüringens". Zahlreiche Fachwerkbauten wurden restauriert, Plätze u. Straßen neu gestaltet und ein reges Vereinsleben aufgebaut. (Schützenstand, Sportplatz). Am Ortsrand wurden seit 1993 drei Wohngebiete angelegt. Dörfliches Ambiente...und eine tolle zentrale Lage. Kurze Wege...Die Autobahn A 71 und Zubringer zur A 4 verläuft etwa 2 km westlich des Ortes, die nächstgelegenen Abfahrten sind Arnstadt-Süd und Ilmenau -Ost. Ca. 4 km bis Stadtilm, 15 km in die wohl älteste Stadt Thüringens, Arnstadt. Die Universitätsstadt Ilmenau ca. 15 km und in nur 30 min. ca. 30 km erreichen Sie die Landeshauptstadt Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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