Familientraum mit Garten und PV-Anlage - Doppelhaushälfte in Manzen mit Garage

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
73037 Göppingen - Manzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUJ53XVI2G

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Objektbeschreibung

Diese sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit familiengerechter Raumaufteilung. Der riesige Garten mit Terrasse und ein zusätzlicher Balkon bieten viel Freiraum. 4 Zimmer, ein Bad und ein separiertes Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Modernisierungen an Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Fenstern sowie eine PV-Anlage unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Garage und ein genehmigter Stellplatz im Vorgarten ergänzen das Angebot. Um Einrichtungsbeispiele zu visualisieren haben wir mit Hilfe von künstlicher Intelligenz einige der Räume möbliert.

Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt. Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. RE/MAX Göppingen | Kirchheim T: 07161 91 97 772 E: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.975,21 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großer Garten
- Einbauküche (2018)
- PV-Anlage installiert 2023 (12,17 kWh / Ø 10.978,70 kWh Erzeugnis/Jahr)
- Stromspeicher (6,6 kWh)
- Garage
- Voll Unterkellert

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für hohe Flexibilität im Alltag. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung runden den attraktiven Wohnstandort ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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