Moderne Stadtvilla nach Ihren Wünschen in Kettenhausen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.367 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.367 €
Grundstück
ca. 584 m²
57612 Isert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NN23RABVZJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla in Kettenhausen präsentiert sich als projektiertes Bauvorhaben, das individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Stockwerke, bietet dieses Zuhause ideale Bedingungen für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück mit einer Fläche von 584 m² liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und ermöglicht Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Die Stadtvilla wird nach dem KfW55-Standard gebaut und steht damit für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - alles entscheidende Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Wunschhauses Verlässlichkeit und Planungssicherheit bieten. Wählen Sie aus drei flexiblen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten. Die Pakete erlauben Ihnen eine maßgeschneiderte Unterstützung und professionelle Begleitung während des ganzen Bauprojekts. Jedes allkauf Fertighaus wird nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, ist energieeffizient und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Ausbaupakete und vieles mehr. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Planungssicherheit und eine fristgerechte Umsetzung. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung, umfassendem Know-how und einem zuverlässigen Service, der Sie während des gesamten Bauablaufs begleitet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und machen Sie Ihren Wohntraum mit einem erfahrenen Partner wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.367,00 €
Preis/m²
2.037,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Errichtet in hochwertiger Holzrahmenbauweise überzeugt dieses Haus durch zahlreiche technische Raffinessen und sorgfältig geplante Details. Im Standard enthalten sind unter anderem die Architektenleistung, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Eine stilvolle Treppe aus Echtholz, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Raumklima und besten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die für größtmögliche Sicherheit bei Ihrer Bauplanung sorgt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kettenhausen in einem gepflegten Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und durch die ruhige Lage genießen Sie Entspannung, profitieren aber zugleich von einer guten Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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