Modernes Einfamilienhaus in Ingolstadt-Irgertsheim - Individualität trifft auf nachhaltiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.249 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.249 €
Grundstück
ca. 403 m²
85049 Ingolstadt - Irgertsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MH7HMBPK1

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus im beliebten Ingolstädter Stadtteil Irgertsheim bietet Ihnen auf großzügigen 166,37 m² Wohnfläche und einem 403,12 m² großen Grundstück fünf Zimmer, die sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lassen. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal, um all Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Ihr neues Zuhause wird individuell für Sie entworfen und gebaut, sodass Sie aktiv an der Gestaltung beteiligt sind und Ihre Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet und unerwartete Mehrkosten vermeidet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau entsprechend Ihrer Fähigkeiten selbst durchzuführen oder mit Unterstützung unserer Experten. Zu jedem Haus gehören umfassende Ausstattungsmerkmale wie Architektenleistungen, moderne Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Bauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow - und erleben Sie Bauqualität auf höchstem Niveau. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, muss sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen, denn allkauf bietet Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, welche zudem als Eigenleistung in der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch hochwertige Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität aus. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - jedes Haus kann individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und günstigen Baukosten macht allkauf zur idealen Wahl für Bauherren, die Wert auf Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung legen. Die breite Auswahl an Haustypen und modernen Grundrissen sowie die energieeffiziente Bauweise runden das Angebot perfekt ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.249,00 €
Preis/m²
3.405,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine erstklassige Ausstattung, die eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe beinhaltet, welche nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Heiztechnik gewährleistet und Ihre Energiekosten reduziert. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, während Fliesen besonders langlebig und pflegeleicht sind. Die Bauweise entspricht dem Neubaustandard KFW55 mit niedrigem Energieverbrauch, was Ihnen ein nachhaltiges Wohnen und erhebliche Energieeinsparungen sichert.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt im Stadtteil Irgertsheim in Ingolstadt, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Einrichtungen reichen. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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